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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列關于資產利用率的描述，正確的有( )

2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2013 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

33

下列關于資產利用率的描述，正確的有( )

A、資產利用率越高，則實體性貶值越大
B、資產利用率越高，則功能性貶值越小
C、資產利用率越高，則經濟性貶值越小
D、資產利用率越高，則成新率越低
E、資產利用率越高，則重置成本越大

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限制性評估報告.簡明性評估報告.完整性評估報告的主要區別在于( )

A、所應用的評估方法不同
B、評估對象不同
C、所提供信息的詳細程度不同
D、所依據的評估原則不同

下列關于復原重置成本和更新重置成本的描述，不正確的是( )

A、兩者反映的價格水平是一樣的
B、兩者反映的技術水平是一樣的
C、兩者反映的資產功能是一樣的
D、應優先選擇更新重置成本

采用市場法評估土地價格時，參照物的選擇應符合的要求有( )

A、與待估土地用途相同
B、與待估土地交易類型相同
C、非正常交易案例不能采用
D、與待估土地所處地區的區域特性相近
E、交易時間與待估土地的估價期日相近

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